12 Rue de Saint Nazaire, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Saint Nazaire, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 16.84 % à celui du n°8 et de n°16.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 12 Rue de Saint Nazaire, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Harlière Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 334 m² au sol - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romanet à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 926 mètres
- - Collège Anne Frank à 926 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1473 mètres
- - Ecole maternelle publique La Sensive à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sensive à 155 mètres
Ventes au 12 Rue de Saint Nazaire
Une vente a été recensée au 12 Rue de Saint Nazaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Saint Nazaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Saint Nazaire, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saint Nazaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saint Nazaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Saint Nazaire dans son marché local
Prix du 12 Rue de Saint Nazaire par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Nazaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 12 Rue de Saint Nazaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Saint Nazaire par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Saint Nazaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
