3 Rue de Saint Nazaire, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Saint Nazaire, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 17.03 % à celui du n°16 et de 9.2 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de Saint Nazaire, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Harlière Sud.
1 niveau - 695 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romanet à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 931 mètres
- - Collège Anne Frank à 931 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1429 mètres
- - Ecole maternelle publique La Sensive à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sensive à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Saint Nazaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Saint Nazaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Saint Nazaire dans son marché local
Prix du 3 Rue de Saint Nazaire par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Nazaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 3 Rue de Saint Nazaire se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Saint Nazaire par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Saint Nazaire se situe 43.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 49.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
