12 Rue des Hauts Moulins, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Hauts Moulins, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 38.85 % à celui du n°14 ter et de 43.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 Rue des Hauts Moulins, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Quatre Vents à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 558 mètres
- - Collège Anne Frank à 558 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Hauts Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Hauts Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hauts Moulins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hauts Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 12 Rue des Hauts Moulins se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hauts Moulins par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Hauts Moulins se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 6.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
