1 Rue des Merisiers, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Merisiers, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Quatre Vents à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 65 parkings - 919 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnoliers à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 812 mètres
- - Collège Anne Frank à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 767 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 542 mètres
Ventes au 1 Rue des Merisiers
Les 0 ventes au 1 Rue des Merisiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 1 Rue des Merisiers se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Merisiers par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Merisiers se situe 37.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 1.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Merisiers
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Merisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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