2 Rue des Merisiers, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 2 Rue des Merisiers, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 21 parkings - 450 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnoliers à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 823 mètres
- - Collège Anne Frank à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 776 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 2 Rue des Merisiers se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Merisiers par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Merisiers se situe 30.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 14.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
