12 Rue des Pluchets, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Pluchets, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Clos Amis.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pluchets à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 871 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 842 mètres
Ventes au 12 Rue des Pluchets
Les 0 ventes au 12 Rue des Pluchets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pluchets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pluchets par rapport à la voie
Sur Rue des Pluchets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 12 Rue des Pluchets se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pluchets par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pluchets se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 4.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Pluchets
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Pluchets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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