14 Rue des Pluchets, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Pluchets, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°17 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 14 Rue des Pluchets, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Clos Amis.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pluchets à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 865 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 840 mètres
Ventes au 14 Rue des Pluchets
Les 2 ventes au 14 Rue des Pluchets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Pluchets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Pluchets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Pluchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Pluchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Pluchets dans son marché local
Prix du 14 Rue des Pluchets par rapport à la voie
Sur Rue des Pluchets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 14 Rue des Pluchets se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Pluchets par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Pluchets se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 17.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
