22 bis Rue du Clos Siban, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Clos Siban, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 22 bis Rue du Clos Siban, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pelousière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Siban à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Clos Siban
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Clos Siban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Clos Siban dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Clos Siban par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Siban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 22 bis Rue du Clos Siban se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Clos Siban par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue du Clos Siban se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 0.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
