29 Rue du Clos Siban, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Clos Siban, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°31 bis et de n°29 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 29 Rue du Clos Siban, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pelousière.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Siban à 141 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 502 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Clos Siban
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Clos Siban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Clos Siban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Clos Siban, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Clos Siban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Clos Siban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Clos Siban dans son marché local
Prix du 29 Rue du Clos Siban par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Siban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 29 Rue du Clos Siban se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Clos Siban par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Clos Siban se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 5.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
