31 bis Rue du Clos Siban, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Clos Siban, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 31 bis Rue du Clos Siban, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Siban à 124 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 493 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 121 mètres
Ventes au 31 bis Rue du Clos Siban
Une vente a été recensée au 31 bis Rue du Clos Siban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Clos Siban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Clos Siban, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Clos Siban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Clos Siban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Clos Siban dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Clos Siban par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Siban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 31 bis Rue du Clos Siban se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Clos Siban par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Clos Siban se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 7.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
