33 Rue du Clos Siban, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Clos Siban, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 18.23 % à celui du n°22 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 33 Rue du Clos Siban, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Siban à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 182 mètres
Ventes au 33 Rue du Clos Siban
Une vente a été recensée au 33 Rue du Clos Siban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Clos Siban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Clos Siban, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Clos Siban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Clos Siban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Clos Siban dans son marché local
Prix du 33 Rue du Clos Siban par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Siban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 33 Rue du Clos Siban se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Clos Siban par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Clos Siban se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 31.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
