9 Rue du Mozambique, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Mozambique, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue du Mozambique, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Thébaudières.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congo à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 734 mètres
- - Collège privé Diwan à 591 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 806 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Mozambique
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Mozambique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Mozambique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Mozambique, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mozambique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mozambique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Mozambique dans son marché local
Prix du 9 Rue du Mozambique par rapport à la voie
Sur Rue du Mozambique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 9 Rue du Mozambique se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Mozambique par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Mozambique se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 11.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
