Allée Buissonnière, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Buissonnière, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Allée Buissonnière
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Buissonnière dans son marché local
Prix Allée Buissonnière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Buissonnière se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 12.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Buissonnière à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Allée Buissonnière est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.88 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Buissonnière
Les ventes enregistrées Allée Buissonnière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Buissonnière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congo à 188 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 5509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 619 mètres
- - Collège privé Diwan à 487 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 797 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Buissonnière
Adresses Allée Buissonnière
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Buissonnière, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Allée Buissonnière
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 154 400 € au Allée Buissonnière à Saint-Herblain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 930 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
