11 Rue Eric Tabarly, 44800 Saint-Herblain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Eric Tabarly, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Bouvardière.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chézine à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 143 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1128 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Eric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Eric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Eric Tabarly, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 11 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 11 Rue Eric Tabarly se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eric Tabarly par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eric Tabarly se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et -0.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 750 € au 11 Rue Eric Tabarly à Saint-Herblain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 019 € en assurant vous-même les visites, ou 2 009 € si le professionnel les prend en charge.
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