13 Rue Eric Tabarly, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue Eric Tabarly, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Bouvardière.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chézine à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 153 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1139 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Eric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Eric Tabarly, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 13 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 13 Rue Eric Tabarly se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eric Tabarly par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eric Tabarly se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 28.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
