19 Rue Richard Wagner, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Richard Wagner, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Richard Wagner, 44800 Saint-Herblain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémetterie à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 466 mètres
- - Collège Anne Frank à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Richard Wagner
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Richard Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Richard Wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Richard Wagner, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Richard Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Richard Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Richard Wagner dans son marché local
Prix du 19 Rue Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Rue Richard Wagner, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 19 Rue Richard Wagner se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Richard Wagner par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Richard Wagner se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Richard Wagner à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Richard Wagner est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
