Rue Victor Schoelcher, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Victor Schoelcher, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 965 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Schoelcher dans son marché local
Prix Rue Victor Schoelcher par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Schoelcher se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 4.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Schoelcher à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Rue Victor Schoelcher est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Schoelcher
Les ventes enregistrées Rue Victor Schoelcher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Schoelcher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schoelcher à 77 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 3125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1109 mètres
- - Collège Anne Frank à 1109 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique La Rabotière à 1146 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rabotière à 1146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Schoelcher
Adresses Rue Victor Schoelcher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Schoelcher, classées par tranches de numéros.
