Rue André Ampère, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Ampère, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 862 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Ampère dans son marché local
Prix Rue André Ampère par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Ampère se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 7.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Ampère à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue André Ampère est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Ampère
Les ventes enregistrées Rue André Ampère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Ampère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand De Lesseps à 186 mètres
- - Saint-Nazaire à 1618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 795 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 547 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 944 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1309 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Ampère
Adresses Rue André Ampère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Ampère, classées par tranches de numéros.
