Rue André Ampère, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue André Ampère

Rue André Ampère, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 8 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue André Ampère (2 692 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 7.54%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 25.79%).

Le prix au m² des maisons Rue André Ampère (3 711 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire (+ 23.2%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loire-Atlantique (+ 20.54%).

À proximité du Rue André Ampère

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Notre-Dame Saint-Joseph à 268 mètres
Epf à 345 mètres
Lycée Saint-Louis à 471 mètres
Collège Saint-Louis à 507 mètres
Unité Enseignement Centre Hospitalier Saint-Nazaire à 3133 mètres
Parking à 229 mètres
Avant-Port à 1113 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 1608 mètres

À propos du quartier

Rue André Ampère est située dans le quartier Jardin des Plantes, qui compte 2331 habitants, composés à 56.06 % de femmes et 43.94 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (65.02 %) et de maisons (34.98 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue André Ampère

Les ventes enregistrées Rue André Ampère témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste