11 Allée des Capucines, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Capucines, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 12.97 % à celui du n°8 et de 15.23 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 11 Allée des Capucines, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Trébale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 40 parkings - 828 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0137 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Norange à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 66 mètres
- - Collège Pierre Norange à 66 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1284 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 384 mètres
Ventes au 11 Allée des Capucines
Les 2 ventes au 11 Allée des Capucines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 11 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 11 Allée des Capucines se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Capucines par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des Capucines se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
