2 Impasse du Prazillon, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse du Prazillon, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Marc Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 462 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De L'eve à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 992 mètres
Ventes au 2 Impasse du Prazillon
Les 3 ventes au 2 Impasse du Prazillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Prazillon dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Prazillon par rapport à la voie
Sur Impasse du Prazillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 2 Impasse du Prazillon se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Prazillon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Prazillon se situe 35.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 8.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Prazillon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Prazillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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