9 Rue de la Guyane, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de la Guyane, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle.
8 niveaux - 256 logements - 4221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen trilithe à 473 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ruban Bleu à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 329 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 618 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 595 mètres
- - Lycée expérimental à 227 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 387 mètres
Ventes au 9 Rue de la Guyane
Les 0 ventes au 9 Rue de la Guyane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Guyane dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Guyane par rapport à la voie
Sur Rue de la Guyane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 9 Rue de la Guyane se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Guyane par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Guyane se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Guyane
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Guyane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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