22 Rue des Ardoises, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ardoises, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Rue des Ardoises, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ville ès Martin.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pertuischaud à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1047 mètres
- - Collège Anita Conti à 828 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Ardoises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ardoises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Ardoises, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ardoises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ardoises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ardoises dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ardoises par rapport à la voie
Sur Rue des Ardoises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 22 Rue des Ardoises se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ardoises par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ardoises se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 17.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
