34 Rue des Caboteurs, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Caboteurs, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°32 mais inférieur de 26.51 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 34 Rue des Caboteurs, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 488 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 488 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 412 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Caboteurs
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Caboteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Caboteurs dans son marché local
Prix du 34 Rue des Caboteurs par rapport à la voie
Sur Rue des Caboteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 34 Rue des Caboteurs se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Caboteurs par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Caboteurs se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 18.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
