20 Rue du Maine, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°18 et de 11.02 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 20 Rue du Maine, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 549 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 521 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 250 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 381 mètres
Ventes au 20 Rue du Maine
Les 4 ventes au 20 Rue du Maine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 20 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 20 Rue du Maine se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Maine par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Maine se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
