32 Rue du Maine, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Rue du Maine, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000VVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 68 mètres
- - Saint-Nazaire à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 431 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 431 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Maine, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 32 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 32 Rue du Maine se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Maine par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Maine se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 27.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
