4 Rue du Maine, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°2 et de 9.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 4 Rue du Maine, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 504 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 577 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 584 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 245 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 274 mètres
Ventes au 4 Rue du Maine
Les 6 ventes au 4 Rue du Maine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 4 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 4 Rue du Maine se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Maine par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Maine se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
