65 Rue du Maine, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°63 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 65 Rue du Maine, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Cesi à 157 mètres
- - Saint-Nazaire à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 149 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 149 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 51 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue du Maine, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 65 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 65 Rue du Maine se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue du Maine par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue du Maine se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 3.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
