28 Rue François Marceau, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue François Marceau, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 28 Rue François Marceau, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000VVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 445 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 445 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue François Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue François Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue François Marceau dans son marché local
Prix du 28 Rue François Marceau par rapport à la voie
Sur Rue François Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 28 Rue François Marceau se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue François Marceau par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue François Marceau se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
