6 Allée de la Reine Margot, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de la Reine Margot, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 6 Allée de la Reine Margot, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 421 mètres
Ventes au 6 Allée de la Reine Margot
Les 2 ventes au 6 Allée de la Reine Margot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de la Reine Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de la Reine Margot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Reine Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Reine Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de la Reine Margot dans son marché local
Prix du 6 Allée de la Reine Margot par rapport à la voie
Sur Allée de la Reine Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 6 Allée de la Reine Margot se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de la Reine Margot par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de la Reine Margot se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Vertou et 26.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
