1 Avenue de la Noëlle, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue de la Noëlle, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Blaise à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 214 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 167 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Noëlle
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Noëlle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Noëlle dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Noëlle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Noëlle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 1 Avenue de la Noëlle se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Noëlle par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Noëlle se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 17.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Noëlle
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Noëlle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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