3 Avenue de la Noëlle, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 750 €

de 2 779 € à 5 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de la Noëlle, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°1 et de 5.22 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Avenue de la Noëlle, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Blaise à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Blaise à 221 mètres
- Ecole maternelle privée Saint Martin à 173 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 173 mètres

Ventes au 3 Avenue de la Noëlle

Les 0 ventes au 3 Avenue de la Noëlle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Noëlle dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Noëlle par rapport à la voie

Sur Avenue de la Noëlle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 3 Avenue de la Noëlle se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Noëlle par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Noëlle se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 21.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.