38 Avenue de Morges, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Morges, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°36 et de 7.91 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 38 Avenue de Morges, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morges à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 155 mètres
Ventes au 38 Avenue de Morges
Une vente a été recensée au 38 Avenue de Morges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Morges dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Morges par rapport à la voie
Sur Avenue de Morges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 38 Avenue de Morges se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Morges par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Morges se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 26.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
