40 Avenue de Morges, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Morges, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°38 et de 5.9 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue de Morges, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morges à 85 mètres
- - Vertou à 2341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Morges
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Morges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Morges dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Morges par rapport à la voie
Sur Avenue de Morges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 40 Avenue de Morges se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Morges par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Morges se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 44.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
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