44 Avenue de Morges, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 141 €

de 2 949 € à 4 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue de Morges, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°42 et de 6.99 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 44 Avenue de Morges, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morges à 52 mètres
- Vertou à 2384 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Blaise à 191 mètres
- Ecole maternelle publique Les Treilles à 173 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Morges

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Morges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue de Morges(4 204€)

40 Avenue de Morges(4 452€)

38 Avenue de Morges(4 077€)

36 Avenue de Morges(4 357€)

34 bis Avenue de Morges(4 352€)

34 Avenue de Morges(4 349€)

32 Avenue de Morges(4 542€)

30 Avenue de Morges(4 540€)

Prix du 44 Avenue de Morges dans son marché local

Prix du 44 Avenue de Morges par rapport à la voie

Sur Avenue de Morges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 44 Avenue de Morges se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue de Morges par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Morges se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 34.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.