31 Avenue des Maraîchers, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 000 €

de 2 501 € à 5 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue des Maraîchers, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 et de 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 31 Avenue des Maraîchers, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0670 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraîchers à 186 mètres
- Vertou à 2659 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 3278 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 968 mètres
- Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Maraîchers

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Avenue des Maraîchers(3 996€)

29 Avenue des Maraîchers(3 997€)

36 Avenue des Maraîchers(4 007€)

34 Avenue des Maraîchers(4 012€)

38 Avenue des Maraîchers(3 851€)

35 Avenue des Maraîchers(3 992€)

27 Avenue des Maraîchers(3 974€)

28 Avenue des Maraîchers(3 309€)

Prix du 31 Avenue des Maraîchers dans son marché local

Prix du 31 Avenue des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Avenue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 31 Avenue des Maraîchers se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue des Maraîchers par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Maraîchers se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 29.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.