38 Avenue des Maraîchers, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Maraîchers, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°35 et de 3.63 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue des Maraîchers, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 166 mètres
- - Vertou à 2638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 3258 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 946 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Avenue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 38 Avenue des Maraîchers se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Maraîchers par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Maraîchers se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 24.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
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