7 Avenue des Maraîchers, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Avenue des Maraîchers, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1181 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Maraîchers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Avenue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 7 Avenue des Maraîchers se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Maraîchers par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Maraîchers se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Vertou et 24.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
