1 Avenue du Clos Camberger, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Clos Camberger, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Avenue du Clos Camberger, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 427 mètres
Ventes au 1 Avenue du Clos Camberger
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Clos Camberger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Clos Camberger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Clos Camberger, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Clos Camberger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Clos Camberger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Clos Camberger dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Clos Camberger par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos Camberger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 1 Avenue du Clos Camberger se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Clos Camberger par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Clos Camberger se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Vertou et 34.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
