11 Avenue du Clos Camberger, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Clos Camberger, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°20 et du 2.34 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Avenue du Clos Camberger, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 459 mètres
Ventes au 11 Avenue du Clos Camberger
Une vente a été recensée au 11 Avenue du Clos Camberger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Clos Camberger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Clos Camberger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Clos Camberger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Clos Camberger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Clos Camberger dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Clos Camberger par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos Camberger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 11 Avenue du Clos Camberger se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Clos Camberger par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Clos Camberger se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Vertou et 27.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
