3 Avenue du Duc De Sully, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Duc De Sully, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Avenue du Duc De Sully, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 7 logements - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1259 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Duc De Sully
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Duc De Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Duc De Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Duc De Sully, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Duc De Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Duc De Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Duc De Sully dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Duc De Sully par rapport à la voie
Sur Avenue du Duc De Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 3 Avenue du Duc De Sully se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Duc De Sully par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Duc De Sully se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Vertou et 31.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
