21 Avenue du Pâtis Vert, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 712 €

de 3 342 € à 4 127 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Avenue du Pâtis Vert, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°19 et de 0.43 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 21 Avenue du Pâtis Vert, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1109 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraîchers à 333 mètres
- Vertou à 2603 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 3301 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 855 mètres
- Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 235 mètres

Ventes au 21 Avenue du Pâtis Vert

Une vente a été recensée au 21 Avenue du Pâtis Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2019

430 000 €(3 359 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•128 m²

21 Avenue du Pâtis Vert, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Avenue du Pâtis Vert(3 736€)

23 Avenue du Pâtis Vert(3 728€)

29 Avenue du Pâtis Vert(2 831€)

31 Avenue du Pâtis Vert(3 570€)

2 Rue des Plantes(3 737€)

4 Rue des Plantes(3 723€)

19 Chemin des Etoiles(3 589€)

20 Chemin des Etoiles(3 574€)

Prix du 21 Avenue du Pâtis Vert dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Pâtis Vert par rapport à la voie

Sur Avenue du Pâtis Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 21 Avenue du Pâtis Vert se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Pâtis Vert par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Pâtis Vert se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 20.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.