21 Avenue du Pâtis Vert, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Pâtis Vert, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 21 Avenue du Pâtis Vert, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 235 mètres
Ventes au 21 Avenue du Pâtis Vert
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Pâtis Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Pâtis Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Pâtis Vert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Pâtis Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Pâtis Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Pâtis Vert dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Pâtis Vert par rapport à la voie
Sur Avenue du Pâtis Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 21 Avenue du Pâtis Vert se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Pâtis Vert par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Pâtis Vert se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 44.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
