18 Avenue du Roi Henri IV, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Roi Henri IV, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Avenue du Roi Henri IV, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 438 mètres
Ventes au 18 Avenue du Roi Henri IV
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Roi Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Roi Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Roi Henri IV, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Roi Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Roi Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Roi Henri IV dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Roi Henri IV par rapport à la voie
Sur Avenue du Roi Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 18 Avenue du Roi Henri IV se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Roi Henri IV par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Roi Henri IV se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Vertou et 25.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
