20 Avenue du Roi Henri IV, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Roi Henri IV, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 20 Avenue du Roi Henri IV, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Roi Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Roi Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Roi Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Roi Henri IV, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Roi Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Roi Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Roi Henri IV dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Roi Henri IV par rapport à la voie
Sur Avenue du Roi Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 20 Avenue du Roi Henri IV se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Roi Henri IV par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Roi Henri IV se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Vertou et 22.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
