4 bis Chemin du Roc, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin du Roc, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 ter et du 2.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 bis Chemin du Roc, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Grand Noé.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandon à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 849 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin du Roc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin du Roc dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin du Roc par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 4 bis Chemin du Roc se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin du Roc par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin du Roc se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 54.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
