6 Chemin du Roc, 44120 Vertou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Roc, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 ter et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Chemin du Roc, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandon à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 873 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 913 mètres
Ventes au 6 Chemin du Roc
Une vente a été recensée au 6 Chemin du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Roc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Roc dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Roc par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 6 Chemin du Roc se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Roc par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Roc se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 24.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 000 € au 6 Chemin du Roc à Vertou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 050 € en assurant vous-même les visites, ou 2 525 € si le professionnel les prend en charge.
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