46 Route du Mortier Vannerie, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 139 €

de 2 113 € à 2 165 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 46 Route du Mortier Vannerie, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 28.77 % à celui du n°27 et de 28.84 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 46 Route du Mortier Vannerie, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1068 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bn à 59 mètres
- Vertou à 1445 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 2052 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 551 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 468 mètres

Ventes au 46 Route du Mortier Vannerie

Les 2 ventes au 46 Route du Mortier Vannerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 août 2023

417 000 €(2 218 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•188 m²

46 Route du Mortier Vannerie, 44120 Vertou

12 décembre 2023

407 000 €(2 165 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•188 m²

46 Route du Mortier Vannerie, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Route du Mortier Vannerie(3 003€)

44 Route du Mortier Vannerie(3 006€)

50 Route du Mortier Vannerie(2 947€)

42 bis Route du Mortier Vannerie(3 010€)

42 Route du Mortier Vannerie(3 008€)

52 Route du Mortier Vannerie(2 949€)

42 ter Route du Mortier Vannerie(3 007€)

40 Route du Mortier Vannerie(3 000€)

Prix du 46 Route du Mortier Vannerie dans son marché local

Prix du 46 Route du Mortier Vannerie par rapport à la voie

Sur Route du Mortier Vannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 46 Route du Mortier Vannerie se situe 34.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Route du Mortier Vannerie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route du Mortier Vannerie se situe 38.68 % en dessous de la moyenne de Vertou et -30.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.