46 Route du Mortier Vannerie, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route du Mortier Vannerie, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 27.27 % à celui du n°27 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 46 Route du Mortier Vannerie, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bn à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 468 mètres
Ventes au 46 Route du Mortier Vannerie
Les 2 ventes au 46 Route du Mortier Vannerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route du Mortier Vannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route du Mortier Vannerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route du Mortier Vannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route du Mortier Vannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route du Mortier Vannerie dans son marché local
Prix du 46 Route du Mortier Vannerie par rapport à la voie
Sur Route du Mortier Vannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 46 Route du Mortier Vannerie se situe 34.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route du Mortier Vannerie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route du Mortier Vannerie se situe 39.12 % en dessous de la moyenne de Vertou et -16.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
