9 Rue de l'Astrée, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Astrée, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°11 mais supérieur de 41.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 Rue de l'Astrée, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 391 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Astrée
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Astrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Astrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Astrée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Astrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Astrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Astrée dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Astrée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Astrée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 9 Rue de l'Astrée se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Astrée par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Astrée se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 64.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
