9 Rue de l'Astrée, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 024 €

de 3 077 € à 5 669 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de l'Astrée, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°12 et de 2.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 9 Rue de l'Astrée, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraîchers à 423 mètres
- Vertou à 2068 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 2743 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 383 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 391 mètres

Ventes au 9 Rue de l'Astrée

Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Astrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2021

395 325 €(4 206 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

9 Rue de l'Astrée, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de l'Astrée(4 076€)

11 Rue de l'Astrée(4 147€)

7 Rue de l'Astrée(4 386€)

11 bis Rue de l'Astrée(4 148€)

13 Rue de l'Astrée(4 155€)

5 bis Rue de l'Astrée(4 372€)

8 Rue de l'Astrée(4 427€)

5 Rue de l'Astrée(4 164€)

Prix du 9 Rue de l'Astrée dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Astrée par rapport à la voie

Sur Rue de l'Astrée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 9 Rue de l'Astrée se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Astrée par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Astrée se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 30.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.