2 Rue de l'Etang, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°4 et de 7.73 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue de l'Etang, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas D'ane à 164 mètres
- - Vertou à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 2 Rue de l'Etang se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Etang par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Etang se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 60.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
