2 Rue de l'Etang, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 336 €

de 2 718 € à 3 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Etang, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 18.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Rue de l'Etang, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0715 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas D'ane à 164 mètres
- Vertou à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 368 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 339 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 345 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Etang

Les 0 ventes au 2 Rue de l'Etang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Etang dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Etang par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 2 Rue de l'Etang se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Etang par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Etang se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Vertou et 8.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.