4 bis Rue de l'Etang, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°6 et de n°4 ter.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 bis Rue de l'Etang, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas D'ane à 181 mètres
- - Vertou à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de l'Etang, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 4 bis Rue de l'Etang se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de l'Etang par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de l'Etang se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 74.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
