4 Rue de l'Etang, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², supérieur de 12.93 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue de l'Etang, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas D'ane à 177 mètres
- - Vertou à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 349 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Etang, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 4 Rue de l'Etang se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Etang par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Etang se situe 33.69 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 83.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
